Grand appartement de 4/5 pièces avec balcon, cave et garage - C

Description

Grand appartement de 4/5 pièces avec balcon, cave et garage - Centre-ville de LucéBienvenue dans votre futur chez vous ! À 2km de la place des épars, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement avec un balcon , cave et stationnement privatif.Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement est disposé comme suit :- Entrée- Séjour/Salle à manger - Balcon - Cuisine - 3 Chambres - Salle de bain - WC indépendant Côté confort - Séjour spacieux de 30m² - Exposition Est-Ouest - Box fermé de 12,5m²- Une cave de 6m²À propos de la copropriété (54 lots d'habitation)Les charges mensuelles de 108€/mois intègrent l'entretien des communs et à l'avantage d'avoir toutes les consommations en privées. À ce jour, aucun travaux n'ont été voté lors de la dernière AG.?L'emplacement :Vous pourrez bénéficier de tout les commerces et loisirs de la ville ainsi que le réseau filibus au pied de l'appartement. La place des épars sera à 2km (5 minutes en voiture ou à velo).N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1594.00 et 2156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Charly CHESNEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 102 493