Appartement 3 pièces avec stationnement et balcon - LUISANT

Description

À louer : Appartement T3 neuf avec balcon à LUISANT !Bien Serein Immobilier vous propose cet appartement neuf, construit en 2026, avec deux chambres, disponible immédiatement.L'appartement se compose de :- Un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.- Une cuisine américaine équipée et aménagée.- Deux chambres spacieuses et lumineuses.- Une salle d'eau avec WC.Côté confort :- Un balcon de 8 m², donnant sur la verdure.- Une place de stationnement en sous - sol total - Appartement conforme aux normes PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite).- Performance énergétique optimale : norme RT2012.- Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur.L'emplacement :Idéalement situé dans la ville de Luisant, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable :- Au pied de l'immeuble : 2 arrêts de bus.- En voiture (5 à 10 minutes) : plusieurs crèches, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc, des hôpitaux, et plusieurs médecins généralistes.- Gare SNCF à 10 minutes en voiture. - Centre-ville de CHARTRES à 20 minutes à pied.La provision sur charges comprend :- Charges communes générales (comprenant ) : € estimés- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : € estimésConditions de location :- Loyer : €/mois charges comprises (dont € de provision sur charges incluant).- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.- Honoraires locataire : € TTC.Intéressé(e) ? Voici comment procéder :- Visite virtuelle : Découvrez l'appartement comme si vous y étiez.- Dépôt de dossier locataire : Déposez votre dossier 100 % dématérialisé directement sur l'annonce de notre site internet Bien Serein Immobilier.- Acceptation dossier : Nous vous contactons sous 24/48 h pour organiser une visite.- Visite : Les visites sont organisées par ordre de dossier accepté.Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 392.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.