Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage – Champhol

Description

Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage – ChampholBienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité à Champhol, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un quartier résidentiel de Champhol, à seulement 2 minutes à pied du centre.LES ESPACES DE VIE-Un séjour lumineux -Une cuisine américaine aménagée-Une salle d'eau moderne -De quartes chambres-Une belle véranda -Une buanderie -Une dépendance aménagée pouvant servir de chambre ou de bureaux, avec salle d'eau et WCÀ L'EXTÉRIEUR-Un grand jardin -Une terrasse -Un garage de 39 M²CONFORT & PRESTATIONS-Un sous-sol total-Maison en bon état intérieur-Chauffage individuel Pompe à chaleur-Fenêtres PVC à double vitrageEMPLACEMENT-Centre de Champhol à seulement 2 minutes à pied-Écoles, crèche et services de proximité accessibles à pied-Boulangerie, coiffeur, tabac dans le centre de Champhol-Chartres à moins de 10 minutes en voiture-Accès rapides à l'autoroute A11 et aux nationales N123/N154-Gare de Chartres à environ 10 minutes pour rejoindre Paris Une opportunité rare alliant charme d'antan, confort moderne et emplacement stratégique à Champhol.N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez dès maintenant votre agent au Noeud Pap' pour organiser une visiteHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430