Maison sur sous-sol avec jardin

Description

Bienvenue dans votre futur chez-vous?! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison individuelle, construite en 1965, avec jardin et sous-sol total.DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :- Entrée- Vaste séjour lumineux de 26 m²- Cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte)- Deux chambres agréables donnant sur le jardin- Salle d'eau- WC indépendant- Sous-sol : espace buanderie, espace de stockage/atelier et garage pour 2 véhicules.ESPACE EXTÉRIEUR :- Jardin agréable de 385 m²- Espace repas en plus- Cabanon de jardin.CÔTÉ CONFORT :- Menuiseries PVC double vitrage,- Chauffage individuel électrique + par pompe à chaleur pour la pièce de vie,- Maison en bon état général,- Volets battants en aluminium de 2021- Assainissement tout à l'égout.L'EMPLACEMENT :À seulement 5 minutes à pied : crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces de proximité, médecin, restaurants.En 5 minutes en voiture : parcs, jardins, infrastructures sportives.En 10 minutes : hôpitaux, services de santé.Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, parfaite pour démarrer un nouveau chapitre dans un cadre paisible et pratique.N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations ou organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829314210