BELLE MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED, 5 CHAMBRES ET PIS

Description

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET PISCINE – CHAMPHOLBienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 5 chambres, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette belle maison ancienne de 1998, parfaitement entretenue, offrant 151 m² habitables sur un terrain de 616 m². Un bien rare qui conjugue charme, espace et confort moderne.DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :-Un vaste séjour de 35 m²-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée-Cinq chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing-Deux salles d'eau et deux WC-Un grenier offrant un beau potentiel de rangementESPACE EXTÉRIEUR :-Un jardin arboré et paisible-Une superbe piscine haut de gamme réalisée en 2022 (gaudron paysage)-Un grand garage de 32 m²-Stationnement aisé : 4 places devant la maisonCÔTÉ CONFORT :-Maison en excellent état, habitable sans travaux-Menuiseries PVC double vitrage-Climatisation dans la chambre parentaleL'EMPLACEMENT – CHAMPHOL :Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche de toutes commodités :-Écoles maternelles, collèges et services de santé à proximité-Transports : arrêt de bus accessible en quelques minutes, gare de Chartres à moins de 10 minutes-Accès rapide aux grands axes (N154, N123 et A11)-Commerces de proximité et loisirs facilement accessiblesN'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison d'exception !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430