MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE - CHARTRES

Description

MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE - CHARTRESBienvenue dans votre futur chez-vous !Nous sommes ravis de vous présenter cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1977, bénéficiant de notre pack visibilité. Située à deux pas du centre-ville, elle vous séduira par son environnement, son authenticité et son charme.Découvrez au rez-de-chaussée:-Un bureau avec accès à une cave,-Deux espaces buanderie,-Une cuisine d'été,-Un WC,-Des rangements sous l'escalier.Au premier étage:-Deux chambres,-Un sas d'été avec balcon,-Une salle de bain,-Une cuisine aménagée et équipée,-Une salle à manger avec balcon,-Un WC.Au second étage:-Une chambre,-Des dressings sous les combles.Les extérieurs :-Un jardin fleuri et arboré avec cheminée d'extérieur,-Accès privatif aux bords de l'Eure,-Deux balcons,-Garage-Cave voûtée en terre battue.Côté confort :-Maison sur trois niveaux,-Agréable jardin,-Vue sur la cathédrale de Chartres,-Cave voûtée en terre battue.L'emplacement :Un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités :-Commerces de proximité à 5 minutes à pied,-Écoles et transports accessibles en 10 minutes à pied,-À deux pas du collège et du lycée Notre-Dame et du centre historique de Chartres,-Cadre verdoyant, idéal pour une vie paisible.N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de cette maison.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2779.00 € et 3761.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430