LONGÈRE DE CARACTÈRE AVEC EXTENSION RÉCENTE – 168 m² – T

Description

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente cette charmante longère de caractère, agrandie par une extension plus récente, offrant 168 m² habitables sur un terrain arboré de 1 528 m². Un bien alliant le cachet de l'ancien et des espaces de vie plus contemporains, dans un environnement calme et verdoyant.DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR- Un séjour de 35 m²- Une cuisine aménagée et équipée- Trois chambres spacieuses- Trois salles d'eau- WC indépendants- De beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Charme de l'ancien préservé : poutres apparentes et matériaux authentiquesESPACE EXTÉRIEUR- Un terrain arboré de 1 528 m²- Une terrasse de 20 m²- Un environnement calme et verdoyant- Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur- Plusieurs dépendances attenantes CÔTÉ CONFORT- Extension récente apportant confort et fonctionnalité- Menuiseries PVC double vitrage- Exposition plein sud offrant une belle luminosité- Charme de l'ancien conservé dans la partie longère- Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bienL'EMPLACEMENT- Écoles à proximité- Commerces et services du quotidien facilement accessibles- Accès facilité aux principaux axes routiers- Cadre de vie agréable entre campagne et commoditésN'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour organiser une visite et découvrir cette charmante longère pleine de caractère !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1457.00 et 2005.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Eliott SCHMUTZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937883486