Charmante Longère de 223 m² - Les Villages Vovéens

Description

CHARMANTE LONGERE – 223 m² – DÉPENDANCES & BEAUX VOLUMESBienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente cet ancien corps de ferme datant de 1830, offrant 223 m² habitables, avec de nombreuses dépendances.DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR- Un séjour spacieux de 46 m², lumineux et convivial- Une cuisine aménagée et équipée- Cinq chambres aux volumes généreux- Une salle de bains- WC indépendants- Espaces modulables (bureau, salle de jeux, chambre d'amis)Charme de l'ancien : poutres apparentes, matériaux authentiquesESPACE EXTÉRIEUR- Un jardin agréable avec vue dégagée- Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours- Plusieurs dépendances : granges et abris agricole- Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement)- Environnement calme et verdoyantCÔTÉ CONFORT- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage individuel- Maison en bon état général- Exposition ouest pour une belle luminosité- Fort potentiel d'aménagementL'EMPLACEMENT- Commerces, écoles et services médicaux à moins de 5 minutes- Supermarchés et restaurants à moins de 10 minutes en voiture- Accès rapide aux axes principaux- Environnement pratique et agréable au quotidienN'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour organiser une visite et découvrir cette charmante longère !Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6426.00 et 8694.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Eliott SCHMUTZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937883486