ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – COEUR DE LÈVES

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – COEUR DE LÈVESBienvenue dans votre futur projet de vie ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison ancienne de 73 m², à rénover. Elle offre une belle opportunité d'investissement ou d'habitation. Dotée d'un fort potentiel, elle saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa luminosité.Au rez-de-chaussée du premier bien :- Entrée avec véranda,- Un salon,- Une cuisine aménagée,- Une salle de bains avec WC,- Une chambreÀ l'étage :- Un palier desservant 2 chambres mansardées Concernant le second bien :- Un séjour / cuisine aménagée,- Une salle de bains avec WC,- A l'étage une belle chambre lumineuseCôté confort et potentiel :- Maison ancienne pleine de charme- Deux places de stationnements- Un petit local à réhabilité- Fort potentiel d'aménagement (réunion des deux maisons en une seule habitation, création de deux logements destinés à la location, ou encore projet d'investissement).Emplacement :Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie de la proximité des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), des écoles et des services du quotidien. Les accès aux zones commerciales, à l'hôpital ainsi qu'aux espaces de loisirs (cinéma, médiathèque, parcs) se font en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et confortable.N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations ou organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Co-fondateur - Haris TUFEKOVIC