MAISON DE VILLE 7 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN !

Description

MAISON DE VILLE 7 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN !Aux portes de la région Parisienne, à Auneau(28700) une magnifique maison de ville où le charme de l'ancien et une rénovation de qualité se marient à merveille !Vous découvrirez:Un sous-sol total aménagé composé comme suit:- Une pièce de vie,- Une chambre avec salle d'eau privative et WC,- Une cuisine aménagée et équipée avec une baie vitrée donnant sur le jardin.A l'étage:- Un sas d'entrée,- Un séjour, cuisine, salle à manger d'environ 44m² avec poêle à bois,- Trois chambres faisant entre 9m² et 11m² chacune,- Un dressing,- Une salle de bains avec baignoire et douche,- Un WC indépendant.Espace extérieur: - Garage,- Un carport avec 2 places de stationnement,- Un jardin de 268m² (sur un terrain de 705m²),- Une terrasse,- Un espace de jeu/musculation.Côté confort :- Sous-sol total aménagé et équipé,- Habitable de plain-pied,- Panneaux solaire photovoltaïques,- Bon DPE,- Exposition Sud.L'emplacement:À proximité immédiate, retrouvez tout types d'établissement scolaires à moins de 10min à piedPour vos besoins du quotidien, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en environ 5 à 10 minutes à pied. Un supermarché est également accessible en une quinzaine de minutes à pied. Côté santé, plusieurs médecins généralistes sont implantés à proximité, accessibles en environ 5 à 10 minutes à pied. Enfin, plusieurs solutions de transport en commun sont disponibles à proximité du bien.Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1799.00 € et 2434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430