Secteur Rhéna / Deux rives - 3P de 64m² au calme avec terrasse

Description

VENTE INTERACTIVE - Au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate du Jardin des Deux Rives et de la frontière allemande, beau 3 pièces d'une surface exacte de 64.25m² situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur parfaitement entretenue, bâtie en 2017.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse d'une surface de près de 30m² permettant l'accès à une terrasse avec vue dégagée, de 2 chambres dont une avec armoire intégrée, d'une salle de bain et d'un wc séparé.Une place de stationnement couverte complète ce bienLes atouts de l'appartement :Résidence récente aux normes PMRAppartement calme et lumineuxFaibles charges comprenant chauffage et eau chaudeAccès rapide tram, Allemagne et axes autoroutiersEnvironnement verdoyant à deux pas du parcContactez Claudia DE SIMONE au 0652296980 pour l'organisation d'une visite.VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.Aucun frais supplémentaires n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.Vente interactive prévue pour le vendredi 31 juillet de 17h à 19h sur le site de notre partenaire : www.36H-immo.com. Le pas d'enchère est fixé à 5 000€.Honoraires inclus de 7.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 900 €. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 681 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BINTZ Immobilier : Claudia DE SIMONEAgent commercial (Entreprise individuelle)