T4 avec grand balcon, cave, garage et bout de jardin à Vernet-L

Description

Venez découvrir ce lumineux T4 de 68² situé au premier étage d'une petite résidence de trois logements. Il se compose : D'un hall d'entrée desservant le salon/séjour avec deux portes fenêtres donnant accès à un balcon filant en angle de 7 m², d'une cuisine séparée non équipée, de deux chambres et d'un bureau de presque 9m² pouvant être aménagé en chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle dispose également d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'un garage de plus de 12 m². Vous disposerez d'un bout de jardin, le reste du jardin étant collectif aux trois locataires. A seulement quelques mètres du centre-ville de Vernet-Les-Bains... N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite au 06.25.80.47.28.Garanties financières sérieuses demandées. Honoraires de 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1333.00 et 1805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.