Studio rénové avec balcon

Description

Superbe studio à deux pas des thermes de Vernet-les-BainsVenez découvrir ce studio de 23.4 m2, situé en plein coeur du village de Vernet-les-Bains, à proximité de l'établissement thermal et des commerces.Au troisième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, il est vendu entièrement meublé et équipé.Il bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine américaine, aménagée et équipée qui offre un espace convivial pour préparer vos repas. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, complètent cet espace de vie harmonieux.Le véritable atout de ce studio réside dans sa terrasse de 4 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Les parties communes sont bien entretenues et le chauffage collectif assure un confort thermique optimal.Ce studio est idéal pour la location saisonnière aux curistes ou aux randonneurs. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où savourer des plats délicieux. En 10 minutes, vous accéderez à une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un parc. Un médecin généraliste est accessible en 15 minutes à pied. Avec une connexion internet haut débit disponible, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de la modernité.Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925.00 € et 1251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281