T4 AVEC GARAGE ET GRANDE TERRASSE

Description

Rare sur le marché de la location !Venez découvrir ce spacieux T4 lumineux avec grand garage et grande terrasse.Il se compose :Au rez-de-chaussée : D'un grand garage de 40 m2.Au premier étage : D'un hall d'entrée desservant un salon/séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Situé dans une impasse, vous apprécierez son emplacement et sa proximité des commodités de PRADES (à 5 minutes à pied).A visiter sans tarder ! Disponible à compter de début juin.Contactez nous au 06 25 80 47 28 pour plus de renseignements.Garanties financières sérieuses demandées.comprenant 232 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 930 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2245.00 et 3037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.