Maison individuelle dans un quartier résidentiel

Description

COZES, idéalement située à 1 km du centre bourg, dans un quartier résidentiel :Maison de 117 m² en bon état comprenant : Entrée, pièce de vie de 37 m² avec cheminée et insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, salon ouvrant sur une véranda, dégagement, wc indépendant, 2 chambres, salle de bains avec douche. A l'étage : Chambre et grenier de rangement.Buanderie - chaufferie, Garage avec grenier, cave et porte motorisée.Jardin clos et arboré de 582 m² avec dépendance de jardin.Maison entretenue, confortable et économique grâce à son chauffage par pompe à chaleur, son ballon thermodynamique et son isolation récente.Environnement agréable et calme, commerces et écoles à pied !Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 896.00 et 1214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.