Maison individuelle avec Jardin et Garage

Description

COZES, 500 m du centre bourg et de ses commerces - Maison individuelle de 123 m² habitables, comprenant : Entrée, séjour de 31 m² avec poêle à bois, véranda, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec WC.Pièce attenante de 40 m² ouvrant sur une belle terrasse bois avec spa.Cette pièce annexe est idéal pour recevoir les amis avec son coin cuisine aménagée, son bar, sa douche et son WC.Garage de 26 m².Jardin clos et arboré de 824 m², avec abris de jardin et auvent.Maison idéalement située (commerces et écoles à pied), à seulement 15 min' de Royan et des plages !Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.