Charmante maison en pierre à rénover

Description

CRAVANS, située au calme et à mi-chemin entre GÉMOZAC et COZES :Maison de campagne à rénover, comprenant : Entrée, cuisine avec cheminée, salon, arrière cuisine, WC, cellier, une chambre, chaufferie. A l'étage : Palier desservant 2 belles chambres et une salle de bains.Jardin en partie clos et arboré de 599 m² avec espace de stationnement.Travaux à prévoir : Réhabilitation du système d'assainissement individuel, pose d'un compteur électrique, isolation et modernisation générale.A SAISIR : Maison de caractère lumineuse et non mitoyenne à 25 min des plages !Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3380.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.