Maison de charme avec Piscine et Parc arboré

Description

9 kms de MESCHERS, dans petit village en bordure d'Estuaire de la Gironde -Jolie maison Charentaise aux airs de vacances à 10 min' des Plages :Cette maison emplie de charme comprend de plain-pied : Entrée avec poêle à bois, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, WC, 2 chambres dont une suite avec salle de bains et WC privatifs, buanderie, salle d'eau avec WC et véranda.Vaste terrasse avec vue sur son parc et sa PISCINE avec dôme.2 beaux auvents voiture de 26 et 27 m² et petites dépendances de jardin.Terrain de 3000 m² en partie clôturé et bien arboré.Vous recherchez une maison authentique dans un environnement agréable ? Nous avons la perle rare !Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3247.00 et 4393.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.