Maison charentaise en plein bourg

Description

COZES - Tous commerces et écoles à pied ! Maison Charentaise de 135 m² comprenant au rez-de-chaussée : Salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda, salle d'eau, WC, suite parentale avec dressing et salle de bains privative.À l'étage : Palier - bureau, 2 belles chambres mansardées dont une avec dressing.Terrasse exposée Sud d'environ 60 m².Dépendance en pierre de 10 m².Maison en bon état, confortable et habitable de suite : Ouvertures en PVC double vitrage, poêle à granulés, électricité et sanitaires récents.Venez découvrire cette maison ancienne qui offre d'agréables volumes et une fonctionnalité part sa vie de plain-pied, à seulement deux pas des commerces et 15 minutes de ROYAN et des plages ! A SAISIR !Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.