Maison charentaise avec jardinet et Garage

Description

Sur les hauteurs de CHENAC – À seulement 3 kms des commerces de MORTAGNE SUR GIRONDE et 15 min' des plages de MESCHERS, découvrez cette maison charentaise de 156 m² à rénover !Habitable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour de 35 m² avec cheminée et insert, d'un salon de 33 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine et salle de bains avec WC à refaire entièrement et d'une belle chambre.L'étage dessert 3 chambres mansardées, bureau, WC avec lave-mains et grenier.La propriété est complétée par un garage de plus de 32 m².Côté Sud on y retrouve un jardinet d'environ 170 m², attenant aux pièces de vie !Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire.PETIT PRIX À SAISIRHonoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.