Maison avec garages et jardin proche des commerces

Description

SEMUSSAC, située au calme et à 500 mètres des commerces :Maison traditionnelle de plain pied de 92 m² comprenant : Entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et WC.Garage attenant de 23 m² avec coin buanderie et grenier de rangement.A l'extérieur, on y trouve une agréable terrasse exposée Sud en prolongement de l'espace de vie, une aire de stationnement en enrobé pour plusieurs véhicules et un second garage de 32 m² idéal pour bricoleurs ou futur projet de studio !Jardin clos et arboré de 599 m², piscinable.Cette maison fonctionnelle et en bon état, nécessitera quelques travaux de modernisation.Située dans un environnement agréable, à 10 min' de ROYAN et des plages, venez la visiter sans attendre !Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.