Charentaise avec vue Estuaire !

Description

Nichée sur les hauteurs de CHENAC, à 12 min' des plages, avec une jolie vue sur l'Estuaire : Maison Charentaise familiale rénovée en 2012, comprenant : Entrée, séjour de 39 m² avec poêle à granules et cuisine aménagée, bureau en mezzanine, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains.Logement indépendant loué à l'année, composé d'un séjour / cuisine, chambre et salle d'eau.Dépendance de 40 m².Agréable terrain d'environ 8400 m² exposé Sud !COUP de COEUR pour son environnement ouvert sur la campagne et l'Estuaire !Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2951.00 € et 3994.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.