Appartement 4 pièces proche toutes commodités

Description

Emplacement idéalÀ seulement 5 minutes à pied du RER Antony, des commerces, des écoles et des parcs, découvrez ce bel appartement familial situé rue Fondouze, au sein d'une résidence Franco Suisse en pierre de taille édifiée en 1986.Parfaitement au calme, cet appartement totalise 90 m² et offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché. Il bénéficie d'un balcon de 6 m² orienté sur les jardins, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, sans vis-à-vis direct sur la rue.Vous découvrirez une entrée avec placard, offrant un premier espace de rangement pratique, puis un beau séjour de plus de 28 m², lumineux et confortable, ouvrant sur un balcon plein ciel. La cuisine, actuellement séparée, pourra être conservée en l'état ou ouverte sur le séjour selon vos envies, afin de créer une belle pièce de vie avec cuisine américaine.La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement de l'appartement.Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter la description, apportant un confort supplémentaire très appréciable au quotidien.Un appartement familial rare sur le secteur, réunissant calme, beaux volumes, emplacement privilégié et proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 126 €. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 531 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.