Beau 3 pièces lumineux - Vue dégagée

Description

Exclusivité Boucaut ImmobilierRue des Roses, idéalement situé à proximité directe des commerces, de la coulée verte et du RER B, parfaitement au calme, situé au 3ème étage avec ascenseur, très bel appartement 3 pièces lumineux de 62,68m² profitant d'une belle vue dégagée.Vous y découvrirez une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine ouverte prolongé sur un balcon de 9,35m² exposé SUD, deux chambres dont une avec accès balcon et une salle d'eau avec WC.Le chauffage et eau chaude sont compris dans les chargesUne cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 615 €. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.