Studio meublé au plan optimisé — Faidherbe-Chaligny, Paris

Description

32 rue Titon, 75011 ParisLisez bien toute l'annonce si vous voulez avoir une réponse de notre part.Brew's vous présente en exclusivité ce studio meublé de 17,13 m² Carrez, au plan sans perte, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien (1900).Sur l'appartement :Une entrée faisant office de cuisine équipée, une pièce de vie avec lit en mezzanine libérant un vrai coin lounge (canapé convertible), et une salle de bain avec WC. Le plan est pensé pour ne perdre aucun mètre carré au sol.Bien que sur rue, l'appartement donne sur la rue Bouvier, un axe calme : vis-à-vis limité, belle vue dégagée sur le ciel et lumière généreuse toute la journée.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Les + :?* Plan optimisé, aucune perte d'espace* Calme, lumineux, vis-à-vis limité* Loyer inférieur à l'encadrement des loyers en vigueur* Quartier recherché, très bien desserviInfos pratiques :?* Loyer : 685 €?* Charges forfaitaires : 40 €/mois?* Honoraires locataire : 256 € * Dépôt de garantie : 1 370 €?* Disponible le 31 août?* DPE : ELocalisation :?À 2 min à pied du métro Rue des Boulets (ligne 9) et de Faidherbe-Chaligny (ligne 8). Bus 46, 56, 57, 71, 86 à proximité immédiate. Tous commerces à portée de main.Comment ça marche chez Brew's :?Avant toute visite, regardez en entier et avec le son la vidéo de visite disponible sur cette annonce, sur le site brews point fr ou sur la chaîne YouTube Brew's Immo. C'est une visite complète et elle indique toutes les informations pour pouvoir postuler et ou envoyer votre dossier.?AUCUNE visite n'est organisée sans dossier envoyé via le canal indiqué dans la vidéo et présenté comme demandé. Seuls les 6-7 premiers dossiers complets et correspondant à la demande seront reçus en visite.Honoraires de 256 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 757.15 €/mois. Loyer de base 685.00 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 370 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARDCarte T CPI75012018000026018 RCP 799 316 435