Maison de ville 1 chambre + jardin

Description

A LOUER CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIERDécouvrez cette jolie petite maison de ville, non meublée, de plain-pied avec jardin au Poiré sur Vie !A proximité à pied de tous les commerces et services, cette maison de 49,82 m² avec une chambre et un bureau vous offrira tout le confort nécessaire.Vous profiterez d'un séjour cosy de 16.10 m² et dans son prolongement d'une cuisine moderne aménagée et équipée de 9,20 m² (four, plaque, hotte). Vous apprécierez le débarras attenant qui vous permettra de stocker et ranger vos affaires.La maison dispose également d'une terrasse en bois et d'un agréable jardin avec quelques plantations ici et là dans des parterres aménagés. Idéal pour profiter des jours ensoleillés au calme !Vous bénéficierez d'une chambre d'environ 9 m² ainsi que d'un bureau de 7.65 m² avec grand placard.Vous trouverez près de l'entrée une petite salle de bains en excellent état, avec douche, meuble vasque, sèche-serviette. WC séparés.Au fond du terrain, un atelier de 23,10 m² vient compléter l'ensemble, raccordé en eau et en électricité. Une belle superficie de rangement, utile pour bricoler !Le tout sur un terrain de 245 m².Climatisation réversible récente.Stationnement possible dans la rue devant la maison ou à proximité sur parking public.Libre début février 2026.Plan 2D, visite virtuelle disponibles.Renseignements et visites : Sylvanie Tesson 06.31.37.85.03Loyer : 600 € / moisDépôt de garantie : 1 mois de loyerFrais d'agence : 552 €Dossier avec assurance loyers impayés, candidatures certifiées Zelok obligatoire avant visite.Honoraires de 552 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.