Petit prix - à rénover !

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIERA Rives de l'Yon, secteur du Bois Veraud, découvrez cette maison ancienne mitoyenne à rénover entièrement.Grâce au plan et à la visite virtuelle, imaginez, créez votre projet selon vos envies ! Les pièces ont été vidées virtuellement pour que vous puissiez facilement vous projeter.Vous bénéficierez actuellement au rez de chaussée d'une superficie habitable d'environ 54 m², avec 2 pièces avec cheminée et une dépendance (WC avec broyeur). Vous profiterez d'un beau grenier aménageable de 30 m² pour accueillir votre/vos future(s) chambre(s).L'ensemble est à rénover. Assainissement à créer. Une petite terrasse pourra être aménagée sur le terrain attenant au salon, exposé à l'Ouest.Vous disposerez également d'une parcelle de terrain de 440 m², en face de la maison, avec un cabanon et un puits.Vous cherchez à investir à la campagne et les travaux ne vous font pas peur ? Cette maison est faite pour vous !Plan et visite virtuelle disponibles.Pas de mode de chauffage, non concerné par DPE.Toiture en bon état (environ 10 ans)Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339