Les Loges en Josas centre

Description

Au coeur du village recherché des Loges en Josas, dans une résidence de 1974, cette maison en excellent état vous offre de beaux volumes, pour une vie de famille agréable et paisible. Au rdc : une entrée spacieuse, un séjour double lumineux grace à ses baies vitrées, un poêle à bois, une cuisine équipée et vitrée, un bureau (idéal pour télétravail ou profession libérale), un wc, une chaufferie. Au 1° étage, un dégagement optimisé desservant une chambre, une salle de bains, une buanderie avec coin bureau, une chambre parentale avec son dressing et sa grande salle d'eau attenante, wc. Le comble est aménagé avec gout en une chambre et sa salle d'eau indépendante et wc.Un box et une place de stationnement complètent cet ensemble. Un jardin arboré et sans vis à vis, une terrasse, pour les longues soirées d'été et les reunions familiales.Ce bien présente de belles prestations, une organisation très fonctionnelle et originale.Idéal pour une famille avec enfants, proche des écoles, du collège MLK ou LFA de BUC. Une visite s'impose rapidement.Honoraires inclus de 2.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.