T2 meublé entre Tête d'Or et Foch

Description

Bumper vous propose à la location 'LEBOIS' un T2 meublé situé rue Boileau entre la rue Duquesne et la rue Montgolfier.Il se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin cuisine, d'une grande chambre avec beaucoup d'espaces de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.L'appartement est traversant Est-Ouest, la chambre donne sur cour assurant des nuits calmes.Le bien est en très bon état et meublé avec goût.Disponible immédiatement.Honoraires de 666 € TTC à la charge du locataire comprenant 152 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1045 €/mois. Loyer de base 1044 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 087 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie DumontAgent commercial (Entreprise individuelle)