Appartement à louer Lyon

Description

Bumper vous propose à la location 'SOLAR', un magnifique appartement familial T5 entièrement meublé, situé dans un quartier prisé du 6? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Puvis de Chavannes.Idéalement situé à mi-chemin entre le cours Franklin Roosevelt et le parc de la Tête d'Or, cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme.D'une belle superficie de 137m2 et parfaitement agencé, il se compose de :Un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements,Une belle pièce de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, donnant accès à deux balcons,Une élégante suite parentale (dressing et salle d'eau),Trois chambres donnant sur une cour arborée, offrant calme et tranquillité,Une salle de bains et des WC,Un espace buanderie.L'appartement est entièrement meublé et climatisé, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille.Les charges comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau.Le contrat d'électricité et l'abonnement internet sont à souscrire directement par le locataire.Disponible à partir du 14/10/2026.Honoraires de 1 657 € TTC à la charge du locataire comprenant 286 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2191 €/mois. Loyer de base 2191 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 318 €/mois. Dépôt de garantie 5 018 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie DumontAgent commercial (Entreprise individuelle)