T2 bis rénové au coeur de la Presqu'ile

Description

Bumper vous propose à la location TOMÉ un charmant T2 bis rénové en plein coeur de la presqu'ile dans le quartier d'Ainay.Au 5e et dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cheminée et alcôve, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un espace bureau et une salle d'eau avec WC.Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation en décembre 2023.Transports en communs : Ligne de métro A et D et nombreuses lignes de bus ;Proches des commerces, bar et restaurants ;À proximité des établissements scolaires;Disponible immédiatement.Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 792 €/mois. Loyer de base 792 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 60 €/mois. Dépôt de garantie 852 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie DumontAgent commercial (Entreprise individuelle)