Appartement à vendre Carcassonne

Description

À vendre – Appartement T2 à rénover – CarcassonneSitué à Carcassonne, cet appartement de type 2 d'environ 60 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement.Il se compose d'une pièce de vie avec salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. L'agencement simple permet de repenser facilement les espaces selon vos envies.Ce bien nécessite une rénovation complète, idéal pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur à leur image ou pour un investissement locatif. Les biens à rénover dans le secteur offrent souvent une belle opportunité de valorisation après travaux.DPE : F et CPrix : 35 000 € – Honoraires à la charge du vendeurUne opportunité à saisir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif dans une ville dynamique et touristique.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.