À vendre : Maison avec grand potentiel dans un quartier prisé

Description

Située à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison de caractère offre une superbe terrasse de 77 m², accessible depuis le séjour et un duplex indépendant. Parfaite pour des moments en famille ou entre amis131 m² habitables : Séjour lumineux de 30 m², cuisine équipée, 3 chambres, grande salle de bain.Duplex de 66 m² à rénover : Actuellement cuisine d'été et dépendance, avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau.Annexe : Garage de 90 m² et atelier de 31,5 m².Chauffage central gaz. Prix : 150 000 € (honoraires charge vendeur).Mandat 241239Contactez-nous pour plus d'infos !Julie Vidal : 06 42 33 75 02Thomas Rougé : 06 88 65 29 85David Bustos Immobilier23 rue de Verdun, 11000 CarcassonneCarte professionnelle d'agent immobiliern° : CPI11012018000026980CCI de l'AudeSiret : 51211992600040Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.