Maison à vendre Carcassonne

Description

Maison de ville située au coeur de Carcassonne, offrant une surface habitable de 83 m², complétée par une cour et une terrasse couverte de 16,6 m² au dernier étage.Rez-de-chaussée :Garage : 37 m², idéal pour stationnement et espace de rangement.Entrée : 1 m².1er étage :Palier : 2 m².Salon : 15,5 m².Cuisine : 17 m², spacieuse et lumineuse.WC : 1,6 m².2? étage :Palier : 2,5 m².Salle d'eau : 4,5 m².Chambre 1 : 13 m².Chambre 2 : 16,5 m².3? étage :Palier : 2 m².Bureau : 8,2 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail.Accès à une superbe terrasse couverte de 16,6 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur.Double vitrage bois, offrant une bonne isolation thermique et phonique.Cour extérieure, idéale pour créer un espace de détente ou de jardinage.Prix : 125 000€ honoraires inclus, à la charge du vendeurDPE : ViergeMaison idéale pour une famille ou un projet locatif, située à proximité immédiate des commodités et des infrastructures du centre-ville.Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.