Maison à vendre Pennautier

Description

Maison de maître de caractère avec jardin et piscine – à 10 minutes de CarcassonneÀ seulement 10 minutes de Carcassonne et de sa célèbre cité médiévale, découvrez cette élégante maison de maître d'environ 320 m² habitables, offrant de magnifiques volumes et un fort potentiel de rénovation. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de chambres d'hôtes, cette propriété saura séduire les amateurs de belles demeures anciennes.Implantée sur un terrain d'environ 454 m², la maison dispose d'un agréable jardin avec piscine au chlore (liner à rénover), parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste.Composition de la maisonRez-de-chaussée :Un bureau idéal pour le télétravailUn salon lumineuxUne salle à manger convivialeUne cuisineUne buanderieWC1er étage :5 chambres spacieusesUne salle de bainsWC2? étage :5 chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagementUne salle d'eauLes atouts de la propriétéMaison de maître de 320 m² habitables10 chambres – idéal pour projet familial ou touristiqueTerrain de 454 m² avec jardinPiscine au chloreFort potentiel après rénovationProximité immédiate de CarcassonneUne propriété rare sur le secteur, offrant de belles perspectives pour redonner vie à une demeure pleine de caractère.Prix de vente : 242 000 € – Honoraires à la charge du vendeurDPE : E et BHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920.00 et 8030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.