Jolie villa entierement rénovée

Description

À découvrir rapidement sur la commune de Trèbes, cette charmante villa R+1 entièrement rénovée, située dans un quartier calme et agréable.D'une surface habitable d'environ 91,5 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse séjour/salle à manger de 32 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une cuisine équipée de 10,5 m², fonctionnelle et conviviale.La maison dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau moderne, de nombreux rangements, ainsi que d'espaces pratiques avec garage et cellier.À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse, le jardin facile d'entretien ainsi qu'un carport moderne.Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. DPE classé C avec des coûts énergétiques estimés entre 1 140 € et 1 590 € par an.Prix : 169 000 € HAIHonoraires d'agence inclus – Charge vendeurInformations et visites :Julie Vidal – 06 42 33 75 02Agent commercial RSAC 842422701Thomas Rougé – 06 88 65 29 85Agent commercial RSAC 877913764David Bustos Immobilier23 rue de Verdun – 11000 CarcassonneCPI11012018000026980 – CCI de l'AudeSIRET : 51211992600040Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.