Cornebarrieu, T3 de 66 m²

Description

CORNEBARRIEU – Idéal Investisseur : T3 de 66 m² avec extérieurs & parkingsAu coeur d'une copropriété de 2012 récente, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T3 de 66 m² vendu loué. Il représente un placement patrimonial serein dans un secteur à forte demande locative.L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur et bénéficie d'une distribution fonctionnelle sans perte de place. Il propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour le confort des occupants. Le côté nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux de 9,5 m² et près de 15 m². Deux balcons totalisant 14,5 m² apportent un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien.La résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Sa situation à deux pas de la Clinique des Cèdres et des bassins d'emploi aéronautiques en fait un secteur particulièrement recherché et sécurisant pour votre investissement.Ajoutez une belle opportunité à votre patrimoine ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 444 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.