Appartement T2 - Résidence en bord de rivière

Description

Bord de Tarn – Dernier Étage & Vue DégagéeSitué dans une résidence calme en bordure du Tarn, découvrez cet appartement T2 de 37,75 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé au premier et dernier étage, il bénéficie d'une exposition Ouest et d'une absence totale de vis-à-vis.Ce bien vous propose :Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue sur la nature.Cuisine : Espace cuisine fonctionnel, séparé du séjour par un bar.Côté nuit : Une chambre confortable de 10 m² avec placard intégré.Entrée : Dégagement avec placard, salle de bain et WC indépendants.Les plus :Dernier étage : calme et tranquillité garantis.Une place de parking privée incluse.Emplacement privilégié en bord de Tarn.Informations financières :Taxe foncière 2025 : 631 €.Charges de copropriété : environ 700 € / an.L'appartement sera vendu libre de toute occupation (départ de la locataire acté).Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.