Appartement 2 pièces - Terrasse - Tournefeuille

Description

Idéalement situé rue du Médoc à Tournefeuille, à deux pas de la base de loisirs de La Ramée, découvrez ce bel appartement T2 vendu libre de toute occupation.Niché au sein d'une résidence calme, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée (accès voiture, piéton et bâtiment), ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Description du bien :Une entrée fonctionnelle dessert parfaitement les différents espaces :Pièce de vie lumineuse de 20 m² avec espace cuisine, ouvrant directement sur une terrasse exposée plein Ouest.Grande chambre de 12,56 m² équipée d'un placard intégré.Salle de bains avec WC.Les + du bien :Aucun travail à prévoir (appartement prêt à habiter ou à louer).Une place de parking privative au sein de la résidence.Exposition Ouest offrant une belle luminosité en fin de journée.Informations financières :Statut : Libre d'occupationTaxe foncière : 1 101 € / anCharges de copropriété : 800 € / an (soit ~67 € / mois)Proche des transports, des commerces et des accès rapides vers Toulouse et Airbus Blagnac.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.