Appartement à vendre Toulouse

Description

31300 Toulouse - Lardenne/Saint Martin du TouchGrand T2, avec sa terrasse 10m2 exposée sud ouestÀ proximité immédiate d'Airbus et des principaux bassins d'emploi de l'ouest toulousain, découvrez ce bel appartement T2 de 49,95 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2018.En excellent état, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.La pièce de vie et la chambre donnent directement accès à une magnifique terrasse couverte de 10,34 m², exposée sud-ouest et bénéficiant d'une agréable vue dégagée.Une place de stationnement aérienne privative complète l'ensembleIdéalement situé à Saint-Martin-du-Touch, le bien profite d'un accès rapide à Airbus, Colomiers, Blagnac, Basso Cambo et à la rocade Arc-en-Ciel. La gare de Saint-Martin-du-Touch permet également de rejoindre facilement les Arènes.Chauffage individuel au gaz – DPE C – Charges annuelles : 941 €, eau comprise – Taxe foncière : 1 062 €.Appartement vendu libre, disponible à compter du 27 février 2027.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 941 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.