Appartement T2 44m2

Description

Bel appartement T2 loué à Toulouse - Quartier LalandeNe manquez pas ce bel appartement T2 de 44 m², situé au coeur du quartier recherché de Lalande à Toulouse. Cet appartement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.Situé dans un quartier en plein essor, offrant de nombreuses commodités : commerces, écoles, transports en commun (bus au pied de la résidence, métro La Vache à 10 min en voiture, accès rocade rapide).Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une belle loggia bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours.Une place de parking sécurisée en sous-sol est inclus dans la vente.Informations financières :Loyer mensuel : 615 € (555 € HC + 60 € charges)Taxe foncière : 990 €/anCharges annuelles de copropriété : 1065 €/anN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.