Appartement T3 Libre avec balcon

Description

T3 de 54,09 m² en dernier étage – Exposition Ouest & 2 parkings – Saint-GaudensÀ vendre libre d'occupation, appartement T3 de 54,09 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence à Saint-Gaudens, commune dynamique aux portes des Pyrénées.Le bien bénéficie d'une exposition Ouest avec vue dégagée sur la verdure.Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, prolongé par une cuisine ouverte dans un espace dédié en renfoncement.L'entrée dispose d'un placard intégré qui dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.Caractéristiques et informations financières :Dernier étage sans voisin au-dessus et vue sur la verdure.Stationnement : Deux places de parking privatives.Taxe foncière (2025) : 1 018 €.Charges de copropriété : 118€/ mois dont 60 récupérable sur le locatifPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.