T2 Libre Carmes

Description

Au coeur de la résidence Sénior; réputée pour son emplacement exceptionnel, découvrez cet appartement 2 pièces de 53 m² vendu libre.Nichée dans le très recherché quartier des Carmes, la résidence prend place dans un magnifique hôtel particulier de caractère et bénéficie d'un somptueux jardin arboré de 2 000 m², un véritable havre de paix en plein centre historique de Toulouse.L'appartementSitué au premier étage, ce bien traversant particulièrement calme et lumineux représente une opportunité idéale, que ce soit pour vous, pour un membre de votre famille, ou pour un investissement immobilier sécurisé.Une cave est comprise dans le prix de vente.Un cadre de vie privilégié et des services haut de gammeAlliant charme, sécurité, confort et proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, la résidence offre à ses occupants un quotidien serein grâce à des prestations complètes :Une réception à votre écoute et disponible 7 jours / 7.Un restaurant de qualité et une salle à manger particulière pour recevoir vos convives en toute intimité.De superbes espaces de détente : salons de jeu, bibliothèque et coin cheminée.Une salle de gymnastique pour entretenir votre forme.Des chambres d'hôtes à disposition pour héberger facilement vos proches.Ces services sont sans supplément dans les charges de copropriété.Informations financières:- Taxe foncière: 1156€- Charge de copropriété: 1398€/Mois- Potentiel locatif: 2000€ / MoisN'attendez pas pour visiter.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.