Appartement à vendre Les Abymes

Description

Appartement à fort potentiel locatif – Anquetil, Les AbymesSitué à Anquetil aux Abymes, à proximité immédiate de 3 lycées, des commodités et des axes routiers principaux, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en colocation.Ce bien est actuellement vendu loué, ce qui vous rapporte un revenu immédiat.Il se compose de :- 3 chambres,- 1 double séjour offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire,- 1 cuisine,- 1 salle d'eau avec wc,- 1 balcon,- 1 Parking avec des places non attribuées, facilitant la colocationCet appartement à rafraîchir vous offre un fort potentiel de valorisation et de plus value en cas de revente.Ce bien est actuellement loué de manière classique. Toutefois, en colocation le loyer mensuel est estimé à environ 350 € par chambre, sans rafraîchissement.Vous êtes investisseur et vous souhaitez acquérir un bien dans ce secteur à forte demande locative ? Contactez-moi au 0690301131. Réf : VA2068Prix : 90 000 €Honoraires : charge vendeurVendu loué – Loyer actuel : 650 € / moisTaxe foncière 2025 : 1497 €Non soumis au DPENombre de lots : 150Procédure en cours : action en recouvrement de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Christelle BOURGUIGNON, Chargée d'Affaires en Immobilier.Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809979073 R.S.A.C. POINTE-A-PITRE Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE MAAT : Christelle BOURGUIGNONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809979073 R.S.A.C. POINTE-A-PITRE