VENTE APPARTEMENT 3 PIECES QUARTIER PISSEVIN NIMES

Description

Appartement de type 3 vendu loué, situé dans le quartier Pissevin à Nîmes, au sein d'une résidence de 90 lots.Le bien se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, dans un quartier en pleine réhabilitation.L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, une grande pièce cagibi idéale pour le rangement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien.Les charges de copropriété s'élèvent à 850 € par trimestre. Le bien est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 933.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.