COURCELLES-CHAUSSY Maison de village 4 chambres sur beau terrain

Description

EEXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIERCOURCELLES-CHAUSSY - Centre du village, au calmeBeaucoup de charme pour cette maison de village offrant de beaux volumes! Au rez-de-chaussée, un couloir distribue un garage, deux pièces en enfilade, une pièce d'eau et une laverie donnant accès au jardin.Par un escalier en colimaçon menant au premier étage, on accède directement à l'espace de vie (50m²) qui mène à une grande terrasse couverte (escalier menant au jardin). Toujours au même niveau on trouvera une salle de bains avec WC, un cellier ainsi que deux chambres (18 et 13m²). Au deuxième étage, se trouvent un coin bureau, un grand dégagement, une mezzanine à aménager, deux chambres (13m²) et une seconde salle de bains avec WC.Cette maison est équipée de double vitrage PVC, le chauffage est au gaz (chaudière murale à condensation) combiné à un poêle à bois, l'installation électrique a été revue, la toiture est en bon état.DISPONIBLE à compter du 19 octobre 2026!Honoraires de 1 998 € TTC à la charge du locataire comprenant 545 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.