Maison R+1 avec sous-sol - 92m²-Jardin 600m² - Estagel

Description

L'agence Châteaux Cathares Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison d'environ 92m², élevée sur un niveau avec sous-sol complet, offrant un beau potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 29 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 35 m²; idéal pour profiter des beaux jours.Une cuisine attenante de 9m² aménagée, complète cet espace de vie.A l'étage, la maison propose 3 chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.Le sous-sol dispose de beaux volumes avec 2 garages sous la terrasse ainsi que des caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exploitable d'environ 600m²; entourant la maison.Une maison avec du potentiel, idéale pour un projet familial.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2979.00 et 4031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255