Maison de village à ESTAGEL (66310)

Description

Charmante maison de village rénovée récemment avec un DPE en A.Située dans une rue au calme au coeur d'Estagel, cette maison de village offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville et des ses commodités.Avec ses 83 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau moderne.Une climatisation réversible 3 splits (1 à chaque niveau) vient d'être installée, avec un chauffe eau thermodynamique ainsi qu'une bonne isolation des planchers et du plafond font que ce logement est très peu énergivore avec un classement en A au niveau énergétique.Un local aménagé au rez-de-chaussée complète l'ensemble, idéal pour un atelier ou un bureau professionnel selon vos besoins.Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif, à 25 min de Perpignan.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255