Maison de village T5 et son garage à Rasiguères (66720)

Description

Maison de caractère R+2, T5 - Garage non attenant fort potentiel- Rasiguères.Située au coeur du charmant village de Rasiguères, cette maison et son garage non attenant saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.D'une surface habitable d'environ 93 m², elle se compose de 4 chambres et dispose d'un agréable balcon.Son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Le bien bénéficie déjà du double vitrage et d'une toiture en très bon état, des atouts non négligeables pour aborder sereinement les travaux à prévoir.Le garage se situe à moins de 100 m à pied et présente un fort potentiel, avec électricité et eau, d'une surface au sol de 52 m² et de deux pièces à l'étage . La toiture du garage est entièrement rénovée en 2025 et est sous décennale. Il ne vous restera plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour redonner tout son éclat à la maison et à profiter d'un garage à fort potentiel!Rasiguères, village typique des Fenouillèdes entre mer et montagne.Exclusivité Châteaux Cathares ImmobilierHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1884.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255