Superbe appartement T2

Description

CBF Conseils vous propose à la location ce bel appartement de 41.89m², situé au 1er étage d'un immeuble implanté dans un quartier calme, à deux pas du centre de Châtel-Guyon.Ville charmante aux nombreux atouts, Châtel-Guyon se trouve à seulement 5 minutes de Riom et offre toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes.Ce bel appartement, entièrement rénové, vous proposera :Un salon/cuisine très lumineux exposé plein sud , sans aucun vis-à-vis.Une chambre d'environ 11 m2 exposé plein sud.Une salle d'eau avec WC.Un balcon donnant à un accès à un jardin.Le plus ? Une entrée individuelle par votre jardin privatif.Stationnement libre et gratuit dans la rue.Si vous êtes intéressez contactez moi entre 14h et 18h du lundi au vendredi :Margaux BUISSON : [email protected]« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.